鸡西2026城市更新图鉴,征地版图揭秘,旧改清单详析,政策细节深度解读,展望征迁新篇章

鸡西 更新于:2025-10-16 06:28
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    鸡西2026城市更新图鉴:征地版图与旧改清单曝光,政策细节全解析

    2026年的鸡西正以土地征收与旧改升级为双引擎,推动城市功能迭代与民生品质提升。从产业园区的土地保障到老旧小区的焕新改造,多个具体项目已明确推进时序,配套政策的落地更让发展温度直抵人心。

    土地征收聚焦两大核心方向,为城市发展腾挪优质空间。产业基建领域,黑龙江鸡西经济开发区团结片区的基础设施建设项目(一期)已明确征地范围,涉及鸡冠区红星乡东太村、西太村、红星村共10.4793公顷土地,将用于道路及管线等配套工程建设,其中0.7179公顷为存量土地,采用划拨方式供地,项目完工后将为片区产业落地筑牢基础。能源与交通工程征地同步推进,鸡东县博晨新能源200MW风电项目的征地范围已覆盖明德乡明德村、更新村,向阳镇东河村等15个村屯,而国道鹤岗至大连公路勃利鸡东界至鸡西界段改扩建工程,则征收了兴农镇兴农村、四海村的部分集体土地及兴农社区居委会的国有土地,两类项目分别为清洁能源开发与区域交通升级提供了土地支撑。

    老旧小区改造精准发力,2026年多个项目将迎来完工节点。密山市北大营鑫盛小区的改造工程最为具体,投资超511万元的项目涵盖14个单元住宅的全方位升级,包括外墙节能保温及粉刷、屋面防水与彩钢瓦铺设,还将更换单元门、楼道灯具并改造电气系统,小区北侧人行平台、南侧商服平台的地面及防水处理也同步进行,下水管道老化问题将通过更换管道、增设管道井彻底解决,项目自2025年10月开工后,预计2026年10月可全面竣工交付。核心城区的改造同样值得期待,鸡冠区建东小区啤酒厂1号楼所在片区的改造已初见成效,2026年将持续完善绿化景观与健身设施配套;城子河区幸福家园小区的改造工程正加紧推进,脚手架上的施工身影预示着老旧楼体即将焕发新生,这些项目延续了鸡西2024年启动的大规模旧改势头,当年105个小区、333栋楼的改造经验将为2026年项目落地提供保障。

    城市功能升级项目同步铺开,多个地标性改造进入关键阶段。鸡冠区孟家沟的“尚居一品”综合体项目正加速推进,作为鸡西首个一站式多元融合生活体验综合体,其征地与前期建设已奠定基础,2026年将进入核心建设阶段,建成后将集时尚购物、特色餐饮、品质居住等七大功能于一体,成为城市活力新地标。而承载市民记忆的鸡冠区五交化大楼改造工程也将在2026年完工,这座因设施老旧启动升级的建筑,将以全新面貌回归城市商业版图。

    征地与改造的有序推进,离不开清晰明确的政策护航。《鸡西市国有土地上房屋征收与补偿办法》确立了“先补偿后搬迁”的核心原则,征收补偿费用需足额存入专用账户、专款专用,审计机关全程监督资金使用。在补偿标准上,严格执行《鸡西市人民政府关于调整鸡西市征地区片综合地价的通知》,土地补偿费的70%用于安置被征地农民,30%交由村集体统筹用于基础设施建设,确保补偿利益直达民生。针对征收程序,明确要求方案需公开征求意见不少于30日,旧改项目若过半数被征收人有异议,必须组织听证会修改方案,充分保障群众知情权与参与权。对于未经登记建筑,由多部门联合认定,非法建筑与超期临时建筑不予补偿,确保征收过程合法合规。

    从产业用地保障到居住环境升级,2026年的鸡西城市更新行动既有宏观布局,更有微观落点。征地项目为新能源、交通、商业等领域发展提供空间,旧改工程直击居民生活痛点,而完善的政策体系则为各项工作保驾护航。随着这些项目的陆续落地,鸡西将在保留城市记忆的同时,实现“拆出发展空间、改出幸福生活”的民生与发展双赢。
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