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/平的房子，不是段子是东北煤城的背影
当黑龙江鸡西一套65平方米的房子挂出1万元总价时，每平方米153元的单价像一根刺，扎破了关于"房价神话"的最后幻想。在社交平台10万+的转发量里，有人惊叹"白菜价不如"，有人质疑"是不是噱头"，但只有真正读懂东北资源型城市命运的人，才会在这串数字背后读出沉重的叹息。
中介轻描淡写的"少数现象"，掩盖不住现实的肌理。安居客上644元/平的小恒山小区房源，房天下里648元/平的毛坯房，58同城上扎堆的数百元单价房源，共同勾勒出鸡西楼市的另一面。这些房子并非不能住——步梯顶楼的房源刷过墙漆，瓷砖贴到半墙，暖气水电一应俱全，楼下还有健身广场与医院配套。可就是这样能遮风挡雨的居所，连一线城市一平方米的零头都不值。
"靠近矿区""远离中心""房东急售"，中介的解释精准却冰冷。鸡西与鹤岗、双鸭山一样，带着"煤城"的烙印降生。曾几何时，煤炭是"黑金"，支撑起城市的繁华与荣光，让这里成为国家重要的能源基地。但资源依赖的魔咒从不缺席，当煤层日渐枯竭，当年轻人口持续外流，房子便成了最直观的牺牲品。就像鹤岗十年间常住人口减少15.8%后，房价跌入谷底一样，鸡西的低价房本质上是人口流失与产业空心化的必然结果。
更令人揪心的是，这种景象正在东北大地蔓延。国家统计局数据显示，8月东北多数城市房价仍在下跌，哈尔滨、丹东二手房环比降幅达0.4%，锦州同比下跌6.7%。所谓的"点状回温"在整体颓势面前，显得格外微弱。那些低价抛售的房东，或许是带着积蓄南下的年轻人，或许是随子女迁居的老人，他们留下的不仅是一套房子，更是一座城市的青春记忆。
有人把鹤岗、鸡西的低房价当成"躺平圣地"的噱头，却忽略了背后的生存困境。当18-34岁人口占比仅15.8%的鹤岗在转型中挣扎时，当鸡西的石墨产业尚未撑起经济大梁时，低价房从来不是福利，而是城市转型阵痛的具象化表达。它们像一面面镜子，照见资源型城市的迷茫，照见人口流动的无奈，更照见区域发展失衡的隐忧。
153元/平方米的房价，终究只是个极端符号。但它撕开的伤口需要被看见：那些为国家工业化奉献过的城市，不应在资源枯竭后独自沉沦；那些坚守与离开的人们，都值得更有尊严的生活。当我们谈论这些低价房时，与其惊叹数字的魔幻，不如多问问：如何让煤城们走出转型困境，如何让更多小城留住年轻人，如何让房子重新成为家的载体而非负担。
否则，今天鸡西的1万元房源，或许就是明天更多资源型城市的缩影。这不是预言，而是需要警惕的现实。#鸡西房价#
